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“华侨在魔都边十分富盘豪宅验，而豪宅附近可开发项目非常多，高端幼儿园，诊所，物业配套，房产出租等等业务。”
但在华侨开发方面江诚确实一点都了解。
陈儿说完便看向了江诚，见点了点头示意她继续。
见陈儿说起个，身工作狂魔赵灵儿才成功被转移了注意力，朝着陈儿问道：“儿姐，刚才李理时候说呢？”
立马拉起赵灵儿往自己办公桌方向：“你别捣乱了，江董就在给捏耳垂而，快过边，刚好江董在，们一起讨论一下风台地王事。”
“华侨每次都高调进场，高价拿地，打造出天价地王，继而将拿下地开发成高端豪宅楼盘。”
“简单说，如果们约华侨在京都共同开发风台地王，仅可以在获得富验同时，可以接触到他们高端专业团队，再者可以跟他们在教育，医疗，旅游以及文化等等相关领域进行合作。”
见赵灵儿恢复了正常模样，陈儿正了正：‘跟们调查差多。前两年华侨联合骅润和招商一起竞拍风台地王。”
“了骅润和招商两家支持，华侨一吃下大一大蛋糕，前期借款太多，导致现在风台地王未开发便开始出现资金紧缺况。”
“失去了骅润和招商联合，华侨明显资金紧缺，过最终他着头皮一以83.4亿元总价竞拍到了块地。”
江诚理会撞击着自己手臂柔软，反而自己手机中美食视频评价道：“嗯嗯，肥美多汁，错错！下次再试一下。”
“原本由三家合资竞拍，过在竞拍最一个小时里面，骅润和招商觉得价格过高，便宣布退出与华侨联合体。”
陈儿脸上热浪更甚，她害怕江诚待会再脱口而出更多细节。
见江诚收起了玩笑语气，表严肃样子，陈儿也收起了其他心思，认真答：“件事慎重考虑了好几天，虽然说风王地产现在由于限购政策出台导致上市延迟，但对于个项目续收益非常看好。”
“跟儿姐看法一样，在保证收益前提下，华侨公司确实很多们可以借鉴验。”
江诚看向了陈儿和赵灵儿说道：“百分49权连同债务在内，们要收购话，要付出51.83亿元代价，你们两个觉得值值得？”
在市场发展前瞻看，江诚肯定要比陈儿和赵灵儿嗅觉要灵敏许多。
“过由于他们多项拿下地大欧处于开发阶段，导致去年华侨营业收入几乎0，0收入同时亏损了将近2.6亿，而他们整个企业负债更高达近百亿。”
“前他们在魔都苏河湾以25万一平方价格拿下地王地皮，那块地皮位置也极佳，距离外滩仅仅1公里距离，而到达南京东路只需要500米，距离民广场更只1公里。”
见江诚点头，一旁赵灵儿也接着说道：“跟儿姐意见一致，据们分析，华侨其实也十分愿将自己到手块大肥割出去，他们几年都一个在疯狂买买买，而高价拿地似乎他们企业一贯作风。”
“个成交总价在京都土地成交总价排到了第三名，当时则新闻给了华侨公司一波小关注热度。”
“只要资金足够，能够稳定持续保持资金链，们和华侨一起共同开发风台地产好处很多。”
但那也仅限于江诚前世所获得那些认知。
江诚看着陈儿和赵灵儿说道：“地产个一个资金笼周期比较长项目，光各种证件以及开发设计就要耗时几个月，再加上续建造，华侨公司间断拿地，对于资金链延续确实风险极大。”
陈儿由得清了清喉咙说道：“们星辰现在最主要投资除了一些小型酒店，以及各种技术开发，网红，娱乐外，其实很多方面涉及到，比如说地产。”
赵灵儿往江诚身边沙发一坐，直接拉过江诚手臂摇了摇撒娇说道：“江董，你别玩文字游戏了，快点跟说说，你们两刚才到底了？？”
过陈儿一分析，江诚顿时觉得确实一项好投资。
“虽然前们讨论过未最好发展在于互联网，但地产开发在近几年市场依旧巨大，们个华侨合作最好一点就他们能够作领路们星辰打开一个地产开发大门。”
赵灵儿点了点头：“跟儿姐两天就他们公司况分析了一下，华侨所以在拿地两年便开始出售百分49份，主要原因现金流足。”