买房?
中年男一听,心中暗喜,真看出,两位大客户!
莫非哪家巨富公子外出体验生活了?
“!位真找对地方了,们里全京师最充足房元,包你意!请稍等一会!”
说着,中年男便到柜台处,取出了一本崭新册子,递到了陈向北手中。
正最新一期京师宅转售册。
打开一看,里头除了每套房子详细简介外,形象立体画图以及风水布局,甚至将附近商铺、设施、楼价等等都表得一清楚。
而且上边都实打实现房,那种借生蛋期房,也算童叟无欺了。
得说,房地产行业自古以就香饽饽!
前世曾听闻过古代大文豪苏辙,以及收复西北封疆大吏左宗棠,因钱只在京城蜗居。
更“八月秋高风怒号,卷屋上三重茅”杜甫。
陈向北以前太相信,等达官显贵买起一座京城院落?
可如今一见京城楼价,顿时就身同感受了。
幸好买房刘世,他本用心银子事。
翻完了整本册子,陈向北点出了几处较合适宅:“带们到几个地方看看。”
“问题!位公子,请!”
中年男那个高兴,按照他多年牙验,一般直接客户成交率都在八成,只要好好伺候着,大笔提成就到手了!
在领着两前往看房同时,中年男忘介绍着些房产优势。
“位公子可真力!你所挑选几套房子,仅靠近黑白学宫,附近着许多名文雅士,就连黑白学宫好些个先生们,都在边定居呢!”
“所谓近朱者赤近墨者黑,在样学术氛围熏染下,想成文大家都难!”
说着说着,便到了第一套宅。
中年男哗地从怀中掏出一大串钥匙,像极了前世广东包租公。
只可惜些房产都他,只放在他里转售罢了,所以少了一份包租公从容悠闲气质。
打开宅门锁,恭谨地领着入内。
“嗯,院子倒够大,但屋内局太好,去一套看看。”
陈向北逛了一圈,点评了一句。
前世因买房事,他少焦头烂额。
好容易凑够了首付,又得挑选合适地段,学区房,离地铁口近近,往升值空间样。。。
所以他对各种户型利弊了如指掌。
一旁小杨子听,微微长大了嘴,本以他带陈向北出见见世面,想到他才乡佬!
难怪刘公公会将买房重要事托付给他。
过。。。他更喜欢那个能文能武,上得了榻,下得了厅堂陈仙子姐姐。
看着一身俏男装束陈向北。
小杨子心中默默叹息了一声。
“次宫,也知何时才机会看见仙子姐姐了。”
很快,中介又领着陈向北到了第套宅。
“院落适中,屋内布局错,但院门正对着外边十字路口,些聚煞倾向,风水行,下一套。”
“嗯,套可以,院落和内屋布局恰到好处,采光充足,离黑白学宫也近,旁边一口池塘,水财,绿植也多,风水上立于研学,就套了!”
最,陈向北拍板选择了套宅。
虽然面积比此前两套略小,但四合院内五脏俱全,即便刘世一块,能空出两间空房。
往刘世那宝贝儿子成婚生子了,也够下一大家子了。
随,到了最磨砍价环节。
“套屋子价值十万两,们边包下所转让手续!位公子,你觉得样?”
“十万两?”
陈向北心中咯噔了一下,清了清嗓子,看了小杨子。
“小杨子,屋里刚才看清楚,要你去看看哪里发霉漏水需要修缮?”
小杨子正愁着自个戏份,快地答应了下。
砍价活他熟悉,就都交给陈向北了。
“位公子,房子最看重就缘,既然你与院子缘分,那跟卖家那便商量一下,给你骗一个两千两?
价格在京师地方属于白菜价了,手快手慢无!”
见陈向北所动,中年男心一狠,主动让步。
只要套房子卖出去了,少了他佣金,何须心疼区区两千两?
然而陈向北&xe001扫了宅,叹了口气道:“好像点超预算了。”
“真最低价了,能再低了公子!”中年男着脸央求道。
陈向北清了清嗓子道:“一口价,九万两,包一切手续,卖与卖?卖话就到别牙行看看了。”
中年男见陈向北语气坚决,生怕错过了趟买卖,而且房主在托售座房子时,定下低价就九万两,卖出去他能得到半成佣金,至于多挣,都归他。
“唉,年头生意好做,小子看着涉世未深,实则比狐狸都,压就忽悠了!
罢了,九万两就九万两,反正佣金也低!”
中年一咬牙便答应了下:“成!那们现在就去签合同?”
“成!走!”
陈向北心中暗喜,稍稍砍价就挣了一万两银子,就黑中介快乐?
“要要把另外那位公子喊上?”中年男问道。
陈向北头看了正在屋内仔细勘察小杨子,心中微动。
一万两银子能能洗白,就全看他了!
“必了,让他好好检查清楚,毕竟买房子大白菜。”
旋即,陈向北便与牙到交易行,付好了钱收下了地契。
完事,陈向北又沿着长街,到了另一处牙行。
正当店里牙热相迎,&xe001一愣。
“公子,你?”
陈向北微微一笑,将一百两银子进了他口袋中。
“掌柜,需要你帮一个忙,照着张地契,写一张十万两收据,盖你们店章!”