一会儿两到了商业街。
整条街一望过去全，可能也因暑假期间，流量比往常多了很多。
看着密密麻麻群，一时间点知道从哪里下手。
两绕着走了一圈，发现几个商铺正在出租，看了看门上贴着宣传单，林轩将号码记了下。
然两个找了一个茶店坐了下，点了两杯茶，天气太热了，先坐下歇会。
林轩也闲着开始挨个打电话询问租金。
第一个电话在街中心，看大小大概200多平样子，里面简单装修了一下。
打过去很快板就接通了。
“喂，您好，哪位？”
“你好，在商业街边看到了你商铺出租，想问问价格。”
听着对方些稚声音，板点敢相信，好像年纪大？能付得起租金吗？
“哦，好好，冒昧问一下，你多大了？称呼呢？”
“叫林轩，18岁。”
什！？18岁？在开玩笑？
“你确定开玩笑？店铺租金一年起码都要几十万。”
“开玩笑，板你说说价格。”
再次过确认，板虽然心存怀疑跟林轩介绍了起，管他真，现在店铺很少接手了，自己跟他说说也什损失。
“相信你也去店铺看过了，占地面积非常大，甚至能够隔出单间，并且在黄金地段，流量绝对够，价格嘛，30万一年，水电费商业用电，一年起租，保证你租了就赚钱。”
听到板说完，赵天向倒一口冷气，想到个地方租金贵！居然30万一年，一年能能赚到30万一个问题。
“轩子，也太贵了，平均下一个月几乎3万左右了，而且商业用水电，估计一年水电房租开销至少要35万，尤其夏天，大空间，电费都少。”
赵天向说很道理，很多知道商业水电什意思，小区种一般都民用水电，而超市购物中心种一般都商用水电，价格也比民用要贵数倍。
“板，你价格点夸张了，个地段虽然错，但一个月店铺开销至少在4万左右，能能谈谈？”
“同学，个价格真最低价格了，黄金地段加店铺面积，你开店直接等着收钱就行了。”
板明显把自己当作愣头青了，真那容易赚钱，那他自己干嘛赚？把个机会留给别？估计觉得自己年纪小想忽悠自己。
“板你样说就什意思了，附近店铺计算了一下单客流量，就拿你店铺旁边冒菜馆说，中午高峰期一个小时吃饭数在30左右，算一个30那就900，一天算你8小时就7200，一个月就216000，按照餐饮平均利润百分30算，纯利润在64800，除去一个厨师一个店长一个务员基本工资咱们就算2万，剩44800，再减去一个月房租水电费3万多就只剩一万多了。”
“一万多利润，而且按照最高峰计算，实际利润肯定多，一旦遇上疫者炎热天气，肯定会少很多，再加上合同一签就一年，30万，们都一定能够本！”
林轩计算得头头道，直接给板听懵了，本以对方就个啥也懂得小孩，想到他懂？
但板一副难样子：
“真行，其他店铺价格也样，再说了一万多利润吗，可以了。”
“既然如此，那就算了，旁边几家店去了解一下。”
“，等等同学，。。。”
等他说完，林轩就挂断了电话。
“，轩子你牛逼，刚才以你口渴了，所以才在喝茶呢，想到居然在观察客流量？你那番利润计算估计给板都给看懵了，实在太牛了！”
赵天向给林轩伸出了大拇指。
“过看那个板好像面松口了，你干嘛等他说完呢？”
“那个板知道他要说什，无非就说能给你少一点但少了多少，什意义，故意挂掉电话装作很急样子，就让着急变成他了，刚才看过他那个店，里面灰尘很多，应该一段时间接盘了，一个月他就少几万能急吗？”
做生意光要做好前期市场观察，跟各个板杀价格也非常重要。
听林轩说完，赵天向也明白了，打心底里由得佩林轩起，些东西他刚才压注意。
“前记了好几个电话号码吗，着急再问问其他位置，可以对比一下价格，过最好个店铺，因个店铺位置最好。”
很多客因怕麻烦走远路，所以只会在近地方吃东西，里跟飞机场，车站里面那些店铺一样，味道咋店铺价格依然非常贵，一碗小面就卖你几十。
位置选对了，再去考虑味道问题，林轩目前想法。
随林轩又拨通了其他几个店铺电话问询起。
……
半个小时，林轩手机上好几个未接电话，都刚才那位板打过，但林轩并未接听，拖得久一点价格就能要得更低。
过了一会儿，板电话又打了过，林轩点击接听。
“小兄弟，刚才打你电话打通呀。”
“哦，刚才在问另一个店铺价格呢，他跟说价格要比你低很多，而且他说空闲了很久了，租给才能赚钱，价格也给了很大优惠。。。”
听到，板瞬间就急了，些事！？前一起说好了给降价吗？
把空闲了很久种内部消息说出了，行，你们讲信义，那就别怪了！
“小兄弟，样！一年25万！”
板咬了咬牙，价格确实非常低了，他前买下个店铺花了他1000万，其他在营业店铺像大租金都在27万左右。