“boss，两个消息你要先听哪一个。”
昨晚跟贾思敏打电话到深夜，要
又好消息坏消息把戏，林峰打着哈欠让他先说坏。
“建议你先听好，因坏会提前透露好内容。”查理道。
林峰略汗，家伙啥时候也墨迹了，肯定被头子传染。
“那就先好，总你赶紧告诉就行。”
查理笑很绅士，“市政厅同意们购买土地扩张牧场。”
林峰一下子从上坐了起，“确定？”
“百分百。”
“他们给打电话。”
“委托在市政厅工作朋友打听到，预案通过，只等走完流程宣布。”
查理个严谨，谱事他会乱说。
“坏消息什，价格太高？”林峰问。
查理：“市政厅只打算给们预案五分三土地。”
听到句话，林峰陷入短暂思考。
按照规定，牧场每次最多申请跟现面积一样大新土地。
他们原本计划让湖畔牧场面积扩大一倍，也就格购买五百英亩。现在市政厅只批准了三百英亩，虽然跟计划出入但能扩张地盘就进步。
“三百英亩也错，公示期结束就给市政厅银行账户打钱。管多大面积，终归迈出了
到时候需要半个月公示期，期间任何都可以提出异议，走完流程块地就成了林峰合法永久财产。
通常外国想购买美国土地都要通过中介公司，在湖畔牧场查理承担了项工作，所以林峰觉得自己给他开出工资很值，而且查理也乐意干些活。
上午八点查理到牧场，他带着一张以湖畔牧场中心卫星地图。
林峰通过对讲机叫戴维，让他也参与进，牛羊那边狗子三兄弟负责问题大。
地图内容很详细，包括公用设施和其他牧场等等都在上面。
市政厅批准了他们购买三百英亩土地，林峰可以自主选择新土地位置。
湖畔牧场暂时跟任何牧场接壤，所以说东西南北四个方向都扩张空间。
“查理，伱大学什专业？”林峰问道。
“社会科学，杜克大学最好专业一，什问题？”
戴维抢先说：“问题，们以你工程队学院。”
“哪。”林峰指着地图上一个位置问。
查理看了看，“宁静草地牧场。”
宁静草地，挺诗画意名字。
“们南面牧场？一直以湖畔牧场往南一片荒漠。”
“据所知宁静草地牧场主很低调，在那片区域营了快五十年。典型家庭牧场，就像前弗兰克夫妇，估计现在八十多岁。”
除了宁静草地，周围散布着大大小小六家牧场，但都跟林峰大本营一定距离，只宁静草地最近。
林峰盯着地图看投入，他在自己大本营和宁静草地最北端边缘间划了条连接线。
“查理，段距离大概多远。”
查理跟戴维都围了上，者眉头紧锁，种细活他菜，所以一直安静地像个白发小孩。
“看看比例尺。”查理在纸上计算着，“大概四公里，最多超过五公里。”
“宁静草地营状况样？”
“维持生计，从网上查了去年整个牧区各家牧场牲畜屠宰记录，宁静草地……大概在50头牛左右，牛质量中规中矩。”查理道。
林峰接过笔，在纸上计算起。
“假设宁静草地每头牛都在一岁龄出栏，平均体重可以达到400公斤，按照安格斯牛平均65%出率也就260公斤净重。”
“现在河谷镇活牛价格多少着，每磅3.5美元？”林峰抬头问。
查理点点头，“对，3.5美元。”
他跟戴维对视一，都露出惊讶表，好像在说boss知道些。
林峰继续边算边说：“260公斤接近600磅，一头十月龄牛能卖上2100美元，五十头牛就十万。”
只总收入，育肥前小牛犊市场单价750，五十头成本3.75万，再加上平时营牧场各项支出，即使再节俭也要掉一万美元。
算下宁静草地去年纯利润也就在3～5万美元上下，对于全年无休照看牛群牧场主说算多。
林峰视线重新到地图上，他指着自己划那条线说：“们要把新购买三百英亩土地选在里，那就能把跟宁静草地距离缩短到两公里。”
查理跟戴维仍然明白他意思。
次林峰选择直截了当，“明年卖掉
“什？”
“收购？”
另外俩异口同声。
林峰表很认真，“信一个八十多岁会继续营一家每年只赚三万美元牧场，在便利店上班而每天干体力活。”
查理话说：“boss，个关键信息前忘了告诉你，宁静草地牧场主两个儿子，他们可能都在牧场工作，以也会平分土地。”
林峰托着下想了想，“他俩儿子到时候想要继承牧场就必须支付一大笔遗产税，笔钱可能成压倒骆驼最牧草，从宁静草地营状况分析，打赌他们拿出钱。”
查理认真思考起，认一定可能，在前最好先去看看况。
戴维很疑惑，“boss，你都从哪知道些？”
林峰拍了拍手机，“互联网。”
他捏着下想了一会，“时间们应该去拜访一下位邻居，到时候你们谁愿意跟去。”
戴维指了指查理，“杰拉西先生比较适合，留下看守牧场。”
然而等他们拜访宁静草地，
意外中意外，倒也失件好事。