李月祺跟随售楼小姐到7号楼,据李月祺观察,栋楼入率绝对会超过五成,看即使房地产市场暖,房子也会太好卖。
7号楼一共只33层,售楼小姐推荐复式楼其实32层和33层组合,再加上一小部分层观景台,那个花园就建在楼观景台部分。7号楼一共每层只4户户,&xe001同时安装了两部电梯,属于四户两梯单元房。
电梯运行速度很快,从1楼到33楼一共只用了到一分钟。售楼小姐在电梯里向李月祺介绍座尚庭国际花园地理位置,距离地铁口多近,周边多少个重点中小学。以及里都居了那些成功企业家者大商。听着售楼小姐吹嘘,李月祺也多少些心动。
到了楼,李月祺走进那套复式楼,他对套房子相当意。主客厅采用全景式落地窗,四面通透,视野开阔,可以俯视整个金融新区全貌。装修基调以淡蓝主,低调而简约,非常符合李月祺格。开放式大厨房,配上大面积作间,绝对可以让爱上做饭感觉,每个卧室都一扇大窗户和小台,吊灯、挂画、窗帘等等每一样都恰到好处,全部木质地板上面铺了一层厚厚地毯,茶几,大,书柜,餐桌,衣柜等等实木家居一应俱全。楼花园种了各种植物,一株看样子些年头葡萄树。虽然现在冬季万物凋零,但少数几株绿植&xe001给一种生机盎然感觉。
李月祺看看去,心中就三个字,要买。于直接问售楼小姐道:“套房子大概要多少钱?”
售楼小姐一听话,连忙跟李月祺说道:“先生,们套房子售价800万。”
“付全款话什优惠吗?”
“抱歉,先生。种高档房们边优惠,但如果您付全款话们可以送您一套全新家电六件套,包括一台双开门电冰箱,一台55寸电视,一套大功率电热水器,一套燃气灶和油烟机套装,一台滚筒洗衣机和一台名牌饮水机。同时可以送您一个停车位。”
李月祺听了撇了撇嘴,家电六件套,听起花里胡哨,其实些东西加起价格也超过两万,而且估计也会啥高档型号。至于停车位,前在平山买房时也种复式楼,家房子都自带停车位。
于李月祺再次说道:“如果优惠话,现在就付款,如果话,只能去别小区逛逛了。毕竟800万房子,哪能一下就决定,你说 ?”
李月祺话软中带,那意思只一个,你要给出底价,就买了。
售楼小姐急忙说道:“先生您稍等,去跟领导请示一下。”说着,就去给领导打电话请示去了。
一会儿,售楼小姐请示完了,直接跟李月祺说:“们领导说,如果您付全款话,可以给您打95折,也就760万。您看可以吗?”
李月祺直接把卡和身份证递过去:“好,要了,去办手续。”
次售楼小姐愣了一下,随激动说:“您说您要了,好,请跟,立刻帮您去办手续。”
也怪售楼小姐如此高兴,毕竟现在买房生大事,大城市一套房几乎相当于一家一生积蓄。就算最普通买房,也要一而再再而三对比,考虑。而房地产销售员想要卖出一套房,同样需要反复带同看房,介绍,推荐。像她种普通销售员一个月能卖出两三套普通房就该烧高香了。
而像种高档房子更非常难卖,像套房子她记得带看过多少次了,但一直挂着卖出去。开发商同样很着急,种房子开发难度大,资金占用多,款周期长,所以给出卖房提成也最高。要然也会一听说要买,就直接给出95折折扣,平山那套房子同样全款,也只给出了97折折扣。
因全款买房,需要办理贷款,所以手续并复杂,直接从卡上把钱划走交款,签了合同,然让第三方验房,登记了物业,就直接拿到了钥匙。房产证需要注册,开发商说需要再等一段时间。
李月祺离开售楼大厅,觉得点蒙,一天时间,花了接近一千万,那房和车事都给解决了。
但种房子也想就能直接入,毕竟知道多少看过,需要请家政公司过消毒,清理,打扫,同时需要配上一些家电,家具和被褥等一些必须生活用品。前李月祺一直民宿,那真拎包入,那因那些东西都房东配好,现在自己房可些。
但些事都重要,现在最重要事跟爸妈汇报件事,一旦买房种事跟及时通报,家说挨批,一阵唠叨少了。于李月祺拨通了妈电话。
“喂,妈。跟你说件事,在中州边买了套房子。”
“什,种大事你咋早点跟和你爸说,买什样房子,拍个照片发过看看。东风。”说着,里面传一阵出牌声音。
李月祺一听就知道妈又在打麻将了,否则一边说房子事,一边出了一张“东风”麻将牌。但李月祺也多问什,而去自己房子,选好角度,拍了几十张照片,同时以“新买房子”标题打包给爸妈发了过去。
妈那边估计在打麻将,得及应。爸&xe001风急燎给你月祺打过电话:“喂,月祺,那个房子你新买?多大面积?在哪买?种大事咋跟家里说一声呢?”