会议室内热闹起,伴随着王伟龙讲解,所子公司对星达广场了更大认知,也知道星达广场建设完毕对自己公司多大好处。
销售渠道,才星达广场最重要使命。因很多产品都渠道王,比如家电产品,比如电子产品,比如办公产品等等,都渠道王。
而当星达广场和星辉超市在全国完成布局,就华盛系最大销售渠道,属于华盛系公司自己销售渠道,到时候自家产品进入个渠道自然优先级。
而且星达广场仓储中心承担本地仓功能,座城市其他门店缺货话,直接本地仓调货就行了,简单方便也更好管理。
仅如此,个星达广场仓储中心,也未华盛物流公司物流仓,一仓多用。
而个仓储中心其实更多未电商做准备,只过徐华盛告诉众,众目前也看到本地仓最大价值。未一旦电商时代袭,本地仓功能就会发挥出了,到时候各个城市都星达广场,各个城市都华盛本地仓。消费者网购以,很多产品真可以当天就送达,因些产品就在本地仓中,本地仓能发挥作用远比王伟龙现在说要强大多,价值也高多。
会议室内热闹了起,伴随着王伟龙讲解,大家对星达广场项目也完全了解了,了解完毕很多期待了起。
星达广场城市核心定位绝对吹,如果按照现在规划,星达广场建设好,绝对城市最耀地方。哪怕在深城,燕京,魔都些地方短时间内都能超越。
用王伟龙话说,星达广场要保证五十年落伍。
因星达广场建设光放比较远,首先星达广场面积足够大,面积够大形容了。用个时代光看,星达广场规模简直可以用浪费形容。
面积够大,而且地下都预留超多停车位,未停车方便。停车方便未一个商场够够好一个很重要标准。整个大厦都用框架模式建设,方便以进行改造,如果装修用了十年八年落伍了,直接停业一段时间重新装修又新,反正种框架质量好话,用个七八十年都问题。
同时星达广场建设居民小区也如此,车分流,地下车库,内部足够停车位,小区绿化面积也足够大,楼间距足够宽,都放未预留东西,毕竟个时代地便宜,楼间距往大弄。
小区配套设施也比较齐全,每个小区都配套幼儿园,各种活动中心,儿童游乐园,专门物业中心,便利店等等。同时光纤入户,天然气入户等等,户型也三十年比较好户型。而在一些冬天比较冷城市,会进行集中供暖等等。
每个星达广场项目都会呈井字形,星达广场位于井字形中央,周边八块地星达地产会开发成居民小区者商业楼者配套学校等等。
样配套设施,直接定位高端一点问题。样小区,就算五十年,也会很,到时候除了房子旧一点外,绝对会成破小。
毫客气说,些小区,放在三四十年都绝对高档小区。别说,就楼间距,三十年开发商就很少会预留多。毕竟三十年地价和现在比起天壤别。
现在地价便宜,而且星达广场建设位置,都现在城市中心,而现在城市边缘,那些地方现在地价很便宜。现在徐华盛又财大气,所以多买一些地,把小区建适一些,完全一点问题。
“各位,星达广场项目也咱们公司员工福利项目。未咱们居民小区对咱们华盛系员工都会内部补贴,具体补贴金额会据况制定。”
徐华盛话让所都笑了起。
个福利可以,白给公司员工福利待遇。员工享受到了实惠,同时星达地产也卖出去了房子。
华盛系员工工资高,福利好,在里买了房子,以肯定在星达广场消费很多。样一就形成了循环,华盛集团给员工发工资,员工又把钱花给了华盛集团,又流到公司手里,形成了良循环。
过热闹讨论,初步计划也暂时敲定。
首批星达广场项目涉及十多个城市,燕京,上沪,深城,广州,青岛,杭州,南京,郑州,长沙,武汉,合肥,成都,重庆,福州,南宁,昆明,西安,沈……
十多个城市,基本上都省会城市,除了西部几个省份省会暂时涉及,其他省会城市全部涉及到了。当然未西部城市也会出现星达广场,只首批西部太远,建设起太方便,所以就暂时敲定首批内。
先从省会城市开始,毕竟省会城市一般都个省济最好地方,当然极个别省除外。
先用些城市当做中心,等一批星达广场建设好,形成口碑效应,再慢慢向下面地市发展,最辐全国。而最终目标就每个城市都至少一座星达广场。
“王总,管星达广场星辉超市,咱们现在原则能自建就自建。钱用担心,资金上面总公司会给予支持。现在就趁着地价比较便宜,尽可能拿到更多地自己建房子,样前期虽然投资比较大,但未运营成本&xe001会降低很多,而且自己房子,弄都可以,避免无良房东随意涨价。在选址方面那个要求,一定要建设足够停车位,同时交通方便……”
等众散去,徐华盛把王伟龙留下,单独和王伟龙聊了起。